Добрый день, коллеги.
Прошу поделиться практикой (отсылка на законодательство- приветствуется))) по перераспределению земельного участка частника, с участком под многоквартирным домом.
Оба земельных участка отмежованы. Заказчик принес протокол собрания собственников помещений МКД, о том, что они согласны отдать ему часть участка на определенных условиях. Ну по форме протокола не замарачиваюсь, вопрос в принципе- возможно ли такое???? В своей практике сталкивала только с работой по разделу такого участка: но результат был отрицательный, да и давно это было (когда еще все что касалось МКД, надо было протягивать через проект межевания)
В общем буду рада любым комментариям

Здравствуйте, нужно ли подсчитывать Техническое подполье в МКД? По правилам нельзя подсчитывать, но застройщик включил его площадь и этажность в разрешительную документацию.

ЗАКРЫТО!

Добрый день инженеры, подскажите, пожалуйста, на основании каких документов можно подготовить технический план многоквартирного дома? Все квартиры зарегистрированы и сам мквд в 2011 году, но без координат. Жильцы хотят, чтобы дом появился на публичке. Делаю тех.план на учет изменений в части местоположения, а как быть с поэтажкой, что рисовать все квартиры? Нужен ли проект? Поделитесь инфой, с многоквартирками не часто работаю

Здравствуйте! Ситуация такая — обратились заказчики, у них в долевой собственности земельный участок с видом разрешенного использования " Для ведения личного подсобного хозяйства". На данном земельном участке есть ОКС с назначением Многоквартирный дом, и оформлены в нем Квартира №1 и квартира №2. Они хотят разделить земельный участок в соответствии со своими долями! Возможен ли такой раздел или нет? Если нет, то почему?

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, необходимо разделить ЗУ. На ЗУ 5 МКД. Вопросы:
— данную процедуру можно провести только на основании утвержденного проекта межевания?
— для принятия такого решения необходимо решения собственников всех домов, или можно только одного дома?
— и кто будет уполномочен подавать заявление о кадастровом учете?

Доброго времени суток! Вообщем, суть в чем: нужно снять с учета ранее учтенный многоквартирный дом (барак двухэтажный), права на него не зарегистрированы. В доме 7 квартир. Подскажите, может кто-нибудь делал такой акт? На основании чего снимать с учета, решение всех собственников квартир? Что еще требуется?

Обязательно ли при постановки на кадастровый учет МКД, ставить инженерные сети, находящиеся на земельном участке МКД. Если да, то можно ссылки на закон. Спасибо

Добрый день, уважаемые кадастровые инженеры! Пожалуйста, подскажите вот по какому вопросу. Подготовил технический план постановка на ГКУ многоквартирного дома(двухквартирного дома) с одновременной постановкой квартир. Одна квартира уже стоит на кадастровом учете, прописал кадастровый номер. Делал по декларации, в декларации прописал номера земельных участков, которые имеют разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства». Также приложил акт приема передачи от 1983г. Приходит приостановка — рекомендуем представить технический план, уточнив местоположение объекта на земельном участке, имеющим соответствующий вид разрешенного использования земельного участка. Собственники не будут менять вид разрешенного использования ЗУ. Подскажите есть ли какой еще выход из сложившийся ситуации. Есть правда Технический паспорт на жилой дом, а не на многоквартирный( раньше прописывали назначение жилой дом) на дату изготовления 1993г. Может поставить Многоквартирный дом сначала как ранее учтенный, внести исправления в техический паспорт в БТИ, или идти в суд. Заранее всем спасибо!!!

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Такой вопрос: имеется блокированный многоквартирный жилой дом (типо таунхаус, с двухуровневыми квартирами) на 10 квартир, надземная этажность 2 + 1 техподполье, являющееся общим имуществом собственников. Жильцы этого дома хотят поделить это техподполье на 10 помещений с общим коридором и использовать как кладовки. Причем некоторые из них хотят оформить такие кладовки в личную собственность. Я понимаю, что нужно сделать техплан на раздел этого техподполья, но вот на основании чего? Проекта кап ремонта или же придется получать разрешение на реконструкцию?? И может быть кто-нибудь знает, каков порядок оформления права собственности на такие помещения? Я так понимаю их нужно выводить из общего имущества и делать нежилыми? Или как то через протокол общего собрания собственников многоквартирного дома нужно работать? Пожалуйста помогите!